受出讓方人委托，定于2019年12月03日10時在江西省公共資源交易網林權交易大廳舉行分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉項目網絡競價，現將有關事項公告如下：
一、標的物簡介：
分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉項目,本項目為一個標的，權屬性質為集體所有。分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉使用權起拍價560000.00元。標的坐落在分宜縣洞村鄉南村村，小地名：洞村鄉豬姜老屋里。小班號：00001號，面積694畝，林種：用材林，主要樹種：杉、松，目前基本是荒山。林地流轉使用權為20年。（標的界址詳見地形圖，由分宜縣洞村鄉人民政府負責解釋。）
二、競價人應當具備的條件：
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定外）均可報名。
三、交易方式：
電子競價方式轉讓，分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉項目起拍價560000.00元，加價幅度（競價階梯）為3000.00，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。
四、交易時間和地點：
交易時間： 2019年12月03日10時。
交易地點：江西省公共資源網（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉項目網上交易大廳；交易現場新余市公共交易中心分宜分中心。
五、標的物展示時間和地點（自行勘察）：
展示時間：公告之日起至2019年12月02日17時。
展示地點：分宜縣洞村鄉人民政府。
六、報名時間和競買保證金：
報名時間：2019年11月20日至2019年12月02日17時止（以競買保證金到賬時間為準）。
報名地點：登陸江西省公共資源網（http://www.jxsggzy.cn/web/）進行網上報名。
分宜縣洞村鄉豬姜老屋里林地流轉項目競買保證金：110000.00（大寫：壹拾壹萬元整）。
本項目網上競價保證金須按網上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的帳戶（要求同名）轉帳。 賬戶名：從系統中獲取，開戶銀行：競買人自行從系統中選擇，開戶賬號：按網上交易系統提示,競價人自行在系統中生成。備注：本項目采用虛擬子賬戶方式網上繳納保證金，競買人應當按照電子保證金系統中的流程操作，在系統中獲取保證金子賬號，在規定的到賬時間之前足額轉賬到達該子賬號中，非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
七、報名及競價流程：
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊），報名并繳納競買保證金（已經注冊的可以直接登錄）；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價現場為新余市公共資源交易中心分宜分中心，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸該項目的網上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易網網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，操作手冊http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技術支持電話400-998-0000，否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
注意事項：
參與網上競價：競價人應提前自行登陸江西省公共資源交易網站該項目的網上交易大廳參與報價。
（二）報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優先權的競買人在競價交易中可以行使優先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
（三）成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發布《成交公告》。
（四）合同簽訂：成交公告期滿后五個工作日內，成交雙方應該簽訂《林權流轉合同》。競價成交者在合同簽訂后三個工作日內將成交價款付清到雙方約定的賬戶。本次拍賣標的的交易傭金、生產工資及辦證等費用均由買受方承擔。
（五）交割結算：成交雙方憑交易憑證和合同辦理變更登記。成交雙方辦理完變更登記、林地移交后，交易中心憑雙方簽字的交割單等相依據，按合同約定的付款方式將交易價款轉至轉讓方賬戶。
（六） 交易服務費標準：
交易服務費（贛發改收費[2017]922號）。按以下比例向買受方收取，成交額1000（含）萬元以下按2.475%同時優惠50%。
九、免責條款：
本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業主管部門確權面積為準；本市場針對本次交易項目現場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。
十、聯系方式：
掛牌方：分宜縣洞村鄉人民政府
聯系人：黃先生
聯系電話：13755701758
地址：分宜縣洞村鄉人民政府
交易主會場：新余市公共資源交易中心分宜分中心
聯系人：林先生
聯系電話：0790-5816183
地址：新余市分宜縣社會服務中心二樓（北環路與天工北大道交匯處、新武裝部旁）
2019年11月20日
